• 每个具体事物的本质联系即规律都是普遍规律的特殊表现47 2019-11-03
  • 大豆自己种,芯片自己造 2019-11-03
  • 回复@不能这样啊:不谋生就不能谋自我实现啊?你以为都跟瓜娃子一样只相反谋生? 2019-09-04
  • 总网A区--山西频道--人民网 2019-09-04
  • 压力太大!冰岛禁区内犯规 梅西点球罚丢 2019-08-25
  • 新华网评:凝聚打赢脱贫攻坚战的强大合力 2019-08-25
  • 空军首支歼20部队开展多型新机编队协同战术训练 2019-08-24
  • 女性之声——全国妇联 2019-08-24
  • 解读丨五年前开启的这场教育实践活动,它带来的改变你感受到了吗? 2019-08-22
  • 别把电视问政当成治懒“常规武器” 2019-08-13
  • 楼市进入增加“有效供给”新时期 高端住宅或入市 2019-08-11
  • 40th anniversary of reform and opening 2019-08-11
  • 重庆市公安局交通管理局互联网交通安全服务管理平台 2019-08-06
  • 回复@“老笑头”,本人觉得你越来越幼稚可笑了。连“再什么主义,你没生产资料咋劳动?”这样的话都说出来了。你长大后没有经历过全中国的公有制时代,不清楚是可能... 2019-08-06
  • 我是家乡代言人 我为新山西点赞——黄河新闻网 2019-07-31
  • 全国统一服务热线
    400-6093-167
    banner1 banner2 美邦物业
    1 2 3
    新闻资讯
    关于美邦了解详情>
      青岛美邦物业管理有限公司,地址在美丽的青岛东部崂山,公司是由在海尔,海信、青岛各大知名物业公司任保洁经理人于2008年合资共同创办,在此行业中工作10年以上,有非常丰富的工作经验,在工作中为美国、意大利、韩国、日本,海尔等知名企事业单位圆满完成我们的工作使命,公司业务遍及青岛…
    青岛市物业管理条例(二)
    发布时间:2015-11-18
        第十一条 筹备组应当自组成之日起三十日内,组织召开首次业主大会会议,选举产生业主委员会、制定业主大会议事规则和业主公约等。   业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。 
     
      第十二条 召开首次业主大会会议,筹备组应当事先将会议时间、地点和议程通知所在区(市)物业管理行政管理部门、街道办事处(镇人民政府)和居民委员会,邀请其派代表参加。 
     
      第十三条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。业主人数较多的,可以以幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参加业主大会会议。 
     
      推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议三日前,就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见。凡需要投票表决的,业主的意见经本人签字后,由业主代表在业主大会投票时如实反映。 
     
      业主大会决定的事项应当由业主委员会作出书面记录并存档。 
     
      业主大会决定的事项应当在三日内,以书面形式在物业管理区域内公布。 
     
      第十四条 业主大会决定的事项对物业管理区域内的全体业主及物业使用人具有约束力,但不得违反法律、法规、规章的规定。 
     
      第十五条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、议题提出及确定方式、业主投票权确定办法和业主委员会的组成、任期、换届及成员的更换等事项依法作出规定。 
     
      第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内,凭下列资料在所在区(市)物业管理行政管理部门备案: 
     
      (一)业主大会会议记录和会议决定;   
      (二)业主大会议事规则; 
     
      (三)业主委员会成员的名单和基本情况。 
     
      业主委员会成员名单应当在备案后三日内以书面形式在物业管理区域内公布。   业主委员会成员依照业主大会议事规则更换的,应当按照本条第一款和第二款的规定备案和公布。 
     
      第十七条 经依法选举产生的业主委员会备案时,区(市)物业管理行政管理部门应当出具备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章。 
     
      第十八条 业主委员会应当在任期届满的两个月前,向区(市)物业管理行政管理部门提交书面报告,并在区(市)物业管理行政管理部门和街道办事处(镇人民政府)的指导下,组织业主成立换届改选小组,召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。 
     
      业主委员会任期届满后未组织召开业主大会的,所在区(市)物业管理行政管理部门和街道办事处(镇人民政府)接到业主的书面要求后,应当组织业主成立换届改选小组?;唤旄难⌒∽橛Φ弊猿闪⒅掌鹑漳谡倏抵鞔蠡峄嵋?,选举产生新一届业主委员会。业主大会会议选举产生新一届业主委员会之日起十日内,原业主委员会应当将其保管的文件资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给新一届业主委员会,并做好其他交接工作。 
     
      第十九条 同一物业管理区域内有两幢以上房屋的,可以以幢、单元、楼层为单位成立业主小组。业主小组由该幢、单元、楼层的全体业主组成。   业主小组履行下列职责: 
     
      (一)讨论业主大会拟讨论的事项; 
      (二)推选业主代表出席业主大会会议,表达本小组业主的意愿。业主小组会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。
    全国统一服务热线:400-6093-167
    保洁专线:0532-68067218 家政专线:0532-67731857 保安部专线:0532-68067218
    Copyright ? 2005-2015 青岛美邦物业管理有限公司 All rights reserved.
    总部地址:青岛市城阳区华仙东路欧米卡产业园
    全国业务联系:陈经理 手机:13668885412
    手机看美邦
  • 每个具体事物的本质联系即规律都是普遍规律的特殊表现47 2019-11-03
  • 大豆自己种,芯片自己造 2019-11-03
  • 回复@不能这样啊:不谋生就不能谋自我实现啊?你以为都跟瓜娃子一样只相反谋生? 2019-09-04
  • 总网A区--山西频道--人民网 2019-09-04
  • 压力太大!冰岛禁区内犯规 梅西点球罚丢 2019-08-25
  • 新华网评:凝聚打赢脱贫攻坚战的强大合力 2019-08-25
  • 空军首支歼20部队开展多型新机编队协同战术训练 2019-08-24
  • 女性之声——全国妇联 2019-08-24
  • 解读丨五年前开启的这场教育实践活动,它带来的改变你感受到了吗? 2019-08-22
  • 别把电视问政当成治懒“常规武器” 2019-08-13
  • 楼市进入增加“有效供给”新时期 高端住宅或入市 2019-08-11
  • 40th anniversary of reform and opening 2019-08-11
  • 重庆市公安局交通管理局互联网交通安全服务管理平台 2019-08-06
  • 回复@“老笑头”,本人觉得你越来越幼稚可笑了。连“再什么主义,你没生产资料咋劳动?”这样的话都说出来了。你长大后没有经历过全中国的公有制时代,不清楚是可能... 2019-08-06
  • 我是家乡代言人 我为新山西点赞——黄河新闻网 2019-07-31
  • 电玩888棋牌官方下载 带连线坐标双色球走势图带连线 cba最新排名37轮2018 黑马股票推荐 山东群英会任二遗漏号 北京时时彩结果查询 体彩浙江11选5规则 篮球比分直播90vs雷速 大富豪棋牌游戏二维码 双色球最准红球杀号风杀